秋季是装修旺季,一般来讲此时的装修价格和装修用到的材料价格应保持良好势头,但今年的情况不一样。据了解,近一个时期,装修用到的材料的价格一直走低,装修价格出现小幅下调,如今已低于市场的装修指导价。
业内人士分析认为,造成此现象的原因是今年以来生产企业的数量增加,经营建材的商店也明显增多,导致企业间的竞争更激烈,为了多获取市场占有率,于是纷纷采取一定的措施,降价销售就是一种重要手段。另外,生产企业随着生产量的增加,劳动生产率的提高,生产所带来的成本降低了,也是降价的一个原因。像国产的地砖去年十几元/片,现在降为8元/片左右;福满地牌复合实木地板去年价位是215元/m2,目前已降为158元/m2。眼下装修用到的材料的发展变化很快,新品迭出,比如家庭装修常用的乳胶漆更新换代较快,从最初人们认识的立邦漆,到现在流行的雅得丽、长春藤、迪诺瓦等新一代乳胶漆走进慢慢的变多家庭,有些涂料的身价也不得不降低,像多乐士去年卖到400元/桶左右,现在售价变成300多元。
但是业内人士也同时指出,一味降价并不是好事,特别是现在的建材市场很不规范,假冒伪劣商品很多,不能否定有些销售商采取以次充好等不法手段,而且有些产品的价格已大大低于其成本价,这显然违背了价格规律,像国产的纸基压花壁纸最便宜的售价仅为20元/卷,而它的成本价都在四五十元,这样下去,企业长期亏损,最后导致一些生产技术较优的厂家关门,实际上不利于建材市场的发展。而且随国家对森林资源保护力度的加大,禁止乱砍乱伐,以及沿海城市打击走私活动的加强,都将会使木材类建材上扬。随着销售商库存商品的售出,木材制品的价格会起波动,从长远来看,它还会涨价。
与此同时不少装修公司也将自己的装修价格做了调整,有的降价幅度达到10%左右,北京跃邦装饰公司李长军经理解释调价的原因时说,装修的调价还在于材料费的下降造成的。但愿降价给百姓带来的不仅是经济上的实惠,还同时应是质量上的放心,这才是关键。
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